Кухарка.ру — Кулинарная энциклопедия

Квартирный вопрос замучил...

  2. Форум
  3. На досуге
  4. Разговоры на кухне

Ответы

1 2 3
Тётушка Лень
Посылатель в общее место
  • Регистрация 22 июл 2006
  • Индекс активности 3 988
  • Рейтинг автора 18
  • Город Москва
  • Рецепты 15
Профиль ЛС
Ср, 8 авг 2007 07:46
Ипотека, ага, а они посчитали, смогут ли эти проценты выплачивать?
У меня подруга обратилась в банк за ссудой, хотела взять 20тыс долларов, ну так только обслуживание долга обошлось бы в 350долл ежемесячно и это ещё без погашения кредита. Рассматривалось это по всяким там программам для молодой семьи и т.д.  Mad
Zhanna
Кулинар
  • Регистрация 29 мар 2007
  • Индекс активности 618
  • Рейтинг автора 13
  • Город Россия
  • Рецепты 11
Профиль ЛС
Ср, 8 авг 2007 09:38
Тётушка Лень, типа того Confused  а что делать?
Лариса
ЧольКа
  • Регистрация 31 июл 2005
  • Индекс активности 496
  • Рейтинг автора 1
  • Город Курган
  • Рецепты 1
Профиль ЛС
Ср, 8 авг 2007 11:38
Zhanna, ничего не давай, как я понимаю муж сестры этого и ждет - самому крутиться лень. Пожалеешь потом сто раз. А самое страшное что это может стать причитной вашего с мужем развода (Тьфу 3 раза).
Тётушка Лень
Посылатель в общее место
  • Регистрация 22 июл 2006
  • Индекс активности 3 988
  • Рейтинг автора 18
  • Город Москва
  • Рецепты 15
Профиль ЛС
Ср, 8 авг 2007 12:29
Zhanna, да всё к тому, что ипотека совершенно неподъёмна для семей со средним достатком. Если учесть, что самая захудалая квартира в Москве обойдётся ни как не меньше чем в 100тыс. долл.,  доход семейный должен быть никак не ниже 3,5тыс. долл. (2,5тыс - на долг и обслуживание долга + 500долл съёмная квартира + 500долл. на семью из 4 человек Sad , да уж!) и это все 10-15 лет.  В других городах это всё конечно может быть немного меньше, но пропорции примерно те же. Что-то как-то круто всё в нашем государстве Sad .
 
Блин, замуж надо выходить за богатого с квартирой, машиной, дачей и желательно сироту!!!!!!
Отредактировано 8 авг 2007 15:21, Тётушка Лень
Сирень
Кулинар
  • Регистрация 8 июл 2007
  • Индекс активности 1 061
  • Рейтинг автора 0
Профиль ЛС
Ср, 8 авг 2007 13:50
Тётушка Лень, даа квартиры в россии золотые ..кто эти цены ваапще придумал такие ...это ж вапще не реально скопить такую сумму денег ,можно подумать что все такие богатеи ))зато в сериалах росийских как ни посмориш у всех квартиры обычных семьях да и еще с такими ремонтами ,вы покажите реальную сторону всего быта человеческова ..иногда прям зло берет ..вот как молодым семьям нужно начинать жить или сперва молодая пара должна наверное в плейбое деньги заработать .....как начинаешь об этом думать аж волосы дыбом встают  Sad
Бука
Мечтательница
  • Регистрация 4 апр 2007
  • Индекс активности 2 343
  • Рейтинг автора 2
  • Город Мытищи
  • Блог 9
Профиль ЛС
Вс, 12 авг 2007 17:08
Тётушка Лень,  про обслуживание долга вообще первый раз слышу. Мы с супругом купили квартиру двушку в кредит, выплачиваем по сю пору, но ни за какое обслуживание не берут денег. Сумму единовременно взяли сразу при выдаче в банке. Surprised  Взяли в Сбере. Остались довольны. Сейчас коттедж строить будем. Опять в кредит.
Тётушка Лень
Посылатель в общее место
  • Регистрация 22 июл 2006
  • Индекс активности 3 988
  • Рейтинг автора 18
  • Город Москва
  • Рецепты 15
Профиль ЛС
Вс, 12 авг 2007 21:30
Бука, они везде начисляют сложные проценты и то, что заявлено первоначально в сумме кредита это всё фикция! В результате нужно платить ещё обслуживание счёта+ страховку + ещёчто-тотамважное для банка, банк себе в убыток работать не будет, выходят астрономические цифры. Квартира за счёт кредита вырастает в цене в 2,5-3 раза. Причём ипотечный кредит дают только под новое жильё, или строящееся, на вторичном рынке покупайте квартиру по кредиту, что ещё дороже выйдет. Это официальные заключенные договора я просматривала.
Честное слово, как у вас вышла двухкомнатная в кредит, да ещё без обслуживания долга, я не понимаю. Если знаешь, пиши в личку, только с указанием цифр. Подруге очень надо!
Alisa
Кулинар
  • Регистрация 28 окт 2006
  • Индекс активности 14 356
  • Рейтинг автора 52
  • Город Москва
  • Блог 3
  • Рецепты 88
Профиль ЛС
Вс, 12 авг 2007 22:44
Тётушка Лень, С 1 июля вышел Закон о том, что банки обязаны в договоре указывать реальные %, со всеми обсулживанием счетов и т.д.
Тётушка Лень
Посылатель в общее место
  • Регистрация 22 июл 2006
  • Индекс активности 3 988
  • Рейтинг автора 18
  • Город Москва
  • Рецепты 15
Профиль ЛС
Вс, 12 авг 2007 23:56
Alisa, спасибо, учту, но не думаю, что проценты от этого уменьшаться.  Sad
Бука
Мечтательница
  • Регистрация 4 апр 2007
  • Индекс активности 2 343
  • Рейтинг автора 2
  • Город Мытищи
  • Блог 9
Профиль ЛС
Пн, 13 авг 2007 09:31
Тётушка Лень, проценты сейчас реально уменьшаются, потому что жилье стало стоить баснословные деньги и люди не берут на это кредит. Вот банки для привлечения клиентов стали снижать процентные ставки. Мы брали под 11%, а сейчас реально взять под 8-6%. Но цены на жилье такие, что людям даже с такими процентами нереально взять кредит. У нас проценты начисляются на остаток суммы, поэтому самый высокий платеж был первый, а потом все меньше и меньше. Брали кредит два года назад, как раз перед скачком цен успели. За выдачу кредита у нас сразу сняли сумму, и сейчас мы банку платим только основную сумму и проценты по кредиту.
Тётушка Лень
Посылатель в общее место
  • Регистрация 22 июл 2006
  • Индекс активности 3 988
  • Рейтинг автора 18
  • Город Москва
  • Рецепты 15
Профиль ЛС
Пн, 13 авг 2007 14:26
Бука, инфляция в стране составляет, по подсчётам всех наших "специалистов" 7-8% в год, реально 12-18%, так какой банк будет работать себе в убыток?
Нереально взять кредит под 11%. Вам видимо просто повезло, рассчитывал ваш контракт - полный профан, а сейчас в контрактах пишут, что банк, по своему усмотрению, может поднимать процент по ставке Smile
Бука
Мечтательница
  • Регистрация 4 апр 2007
  • Индекс активности 2 343
  • Рейтинг автора 2
  • Город Мытищи
  • Блог 9
Профиль ЛС
Пн, 13 авг 2007 14:41
Тётушка Лень, реально. Сама говоришь, что ни один банк себе в убыток работать не будет. Кредит взят в Сбере под 11% годовых (в валюте). 2.5 % от суммы кредита банк сразу взял себе. Программа "Молодая семья". В договоре написано, что банк может повышать процентную ставку, но вот уже 2 года платим как есть по графику и никто ничего не повышал. Сейчас хотели в другом банке взять кредит под 8% и погасить в Сбере, в свою очередь выплачивали бы другому банку, но под меньшие %. Хотели взять в японских йенах(курс выгоднее), но их уже сняли. Sad
Тётушка Лень
Посылатель в общее место
  • Регистрация 22 июл 2006
  • Индекс активности 3 988
  • Рейтинг автора 18
  • Город Москва
  • Рецепты 15
Профиль ЛС
Пн, 13 авг 2007 14:53
Бука, можно только позавидовать!
 
У моей подруги в "Сбере" взять кредит не получилось, я описывала реальные события.
Проценты я указала в наших рублях, на долларовый курс не смотрела.
Если мне приспичит, то буду работать только с реальными документами и конечными цифрами. В финансах я никому не доверяю голословно, привычка  Smile
Бука
Мечтательница
  • Регистрация 4 апр 2007
  • Индекс активности 2 343
  • Рейтинг автора 2
  • Город Мытищи
  • Блог 9
Профиль ЛС
Пн, 13 авг 2007 15:21
Тётушка Лень, будем надеяться, что у подруги все получится!
Alisa
Кулинар
  • Регистрация 28 окт 2006
  • Индекс активности 14 356
  • Рейтинг автора 52
  • Город Москва
  • Блог 3
  • Рецепты 88
Профиль ЛС
Пн, 13 авг 2007 15:39
Тётушка Лень, В Сбербанке вообще маленький курс кредитования, точные цифры не скажу, но даже кредит на неотложные нужны всего % 15, а на квартиру естественно и того меньше.
 

Нереально взять кредит под 11%.

Сейчас ставка финансирования ЦБР где-то 10% Cool
Тётушка Лень
Посылатель в общее место
  • Регистрация 22 июл 2006
  • Индекс активности 3 988
  • Рейтинг автора 18
  • Город Москва
  • Рецепты 15
Профиль ЛС
Пн, 13 авг 2007 17:11
Alisa, забываешь про обслуживание долга, вот где подводные рифы!
Меня мало интересует наш ЦБ, но сама посуди, если ЦБ даёт в долг банкам под 10% годовых, то какой банк вообще из-за 1-4% кашу варить будет?
Zhorzhetta
Кулинар
  • Регистрация 26 янв 2007
  • Индекс активности 7 407
  • Рейтинг автора 224
  • Город Москва
  • Рецепты 67
Профиль ЛС
Пт, 15 янв 2010 11:39
Девочки, посоветуйте, в какое агенство недвижимости обратиться, чтобы продать квартиру в Подмосковье (Красногорский район). Боюсь ужасно, что наколят с деньгами и документы отдавать не будут ( в нете начиталась). Последний шанс улучшить жилищные условия тает, не знаю что делать. Была в Инкоме - не понравилось, В Миэеле показалось, что лучше, но все равно боюсь. Отзывы страшные в нете написаны.
Emerald
Хозяйка Медной горы
  • Регистрация 18 окт 2004
  • Индекс активности 103 333
  • Рейтинг автора 5 441
  • Город Москва
  • Блог 4
  • Рецепты 1817
Профиль ЛС
Пт, 15 янв 2010 20:33
Zhorzhetta, да возьми самое раскрученное агентство... везде будут и хорошие отзывы, и плохие...
Я бы обращалась в известные и которые существуют на рынке не один год...
Zhorzhetta
Кулинар
  • Регистрация 26 янв 2007
  • Индекс активности 7 407
  • Рейтинг автора 224
  • Город Москва
  • Рецепты 67
Профиль ЛС
Пт, 15 янв 2010 21:19
Emerald, муж за Инком, да и там в меня вцепились, сезон мертвый сейчас, а сделка нехилая. Но я не знаю, всю голову уже сломала, может правда там контракт заключить? Smile
Бука
Мечтательница
  • Регистрация 4 апр 2007
  • Индекс активности 2 343
  • Рейтинг автора 2
  • Город Мытищи
  • Блог 9
Профиль ЛС
Пн, 18 янв 2010 02:09
Zhorzhetta, точно, отзывы всякие будут, только голову себе заморочишь. Я бы выбрала Миэль, слышала, что у Инкома проблемы. Но решать тебе, точной информации дать не могу Confused
Zhorzhetta
Кулинар
  • Регистрация 26 янв 2007
  • Индекс активности 7 407
  • Рейтинг автора 224
  • Город Москва
  • Рецепты 67
Профиль ЛС
Пн, 18 янв 2010 11:07
Бука, квартира, которую я хочу продать стоит где-то 4,5 млн.  2 км до Рублевки, 4 до Новорижского, 10 до МКАДа, московский телефон, 30 минут на автобусе от дома до Тушинской, сосновый бор, детсад, школа. До больницы надо ехать 5 км. Магазинчики местного значения. В Миэле сказали, что красная цена ей 2,5 млн. У меня у мужа квартира двушка в 55 км от Москвы по Ленинградке в поселке городского типа, она стоит 2,5 млн. Не пойму тогда почему в Миэле так цену снижают. Surprised
Бука
Мечтательница
  • Регистрация 4 апр 2007
  • Индекс активности 2 343
  • Рейтинг автора 2
  • Город Мытищи
  • Блог 9
Профиль ЛС
Пн, 18 янв 2010 16:35
Zhorzhetta, а сколько комнат? И площадь какая? Какой дом?(панель или кирпич) (Если не секрет) Smile
Zhorzhetta
Кулинар
  • Регистрация 26 янв 2007
  • Индекс активности 7 407
  • Рейтинг автора 224
  • Город Москва
  • Рецепты 67
Профиль ЛС
Вт, 19 янв 2010 09:08
Бука, не секрет, 2 комнаты изолированные, 44,5 общая, 28,6 жилая,5,5 кухня. Хрущевка панельная. Только мне теперь и в Инкоме сказали, что максимум за 3 млн можно ее продать. Решила подождать пока выйду на работу, чтобы можно было ипотеку побольше взять. Если мы ее сейчас продадим за 3 млн, + у моего мужа участок, то денег на квартиру не хватит. Smile Придется ждать. Smile
Mazaika
Куриная душа
  • Регистрация 12 окт 2006
  • Индекс активности 12 233
  • Рейтинг автора 233
  • Город Москва
  • Блог 1
  • Рецепты 60
Профиль ЛС
Вт, 19 янв 2010 09:35
Zhorzhetta, по-моему, тебе нужно обзвонить и опробовать большинство агенств, чтобы выбрать максимально выгодную сделку. А обмануть могут везде, и на статус не посмотрят, не думай об этом, всё будет хорошо Smile
Zhorzhetta
Кулинар
  • Регистрация 26 янв 2007
  • Индекс активности 7 407
  • Рейтинг автора 224
  • Город Москва
  • Рецепты 67
Профиль ЛС
Вт, 19 янв 2010 14:26
Mazaika, Ладусь, спасибо за поддержку. Решили подождать, тем более, что мама уже дала добро на продажу квартиры, назад не заберет надеюсь, все с ней сегодня обговорили, жила в "общаге" 9 лет и еще 2 года потерплю. Не хочу продешевить с продажей квартиры, может поднимутся цены Smile
1 2 3

Разместить комментарий

Создать новую тему

Написать ответ

Поделиться

На досуге

Новое в разделе

Лучшие авторы недели

География со вкусом от Качаловой Марины

Авторские темы

Украшаем торт

Новый год и Рождество

Кто на сайте

Всего 50, гостей 50, зарегистрированных 0
Список пользователей

Контакты

[email protected]   +7 925 509-4935
Карта сайта   Реклама на сайте

Copyright © 2004 - 2024 Kuharka.ru
Все размещаемые на сайте материалы являются объектом авторских прав.
Перепечатка материалов сайта возможна только с письменного разрешения редакции.
Кухарка.ру — Кулинарные рецепты с фотографиями. Мастер-классы и обсуждения.
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100