Квартирный вопрос замучил...

Ответы

1 2 3
Путешественница
  • Регистрация 19 фев 2009
  • Индекс активности 3 812
  • Рейтинг автора 206
  • Город Москва
  • Блог 16
  • Рецепты 71
Вт, 19 янв 2010 17:10
Девочки, а если бы Вам предоставили возможность выбирать, где бы Вы предпочли жить? В большой квартире в черте города рядом с метро или за городом в коттедже с земельным участком?
Кулинар
  • Регистрация 9 авг 2008
  • Индекс активности 1 898
  • Рейтинг автора 15
  • Город Самара
  • Рецепты 1
Вт, 19 янв 2010 18:23
Матрешка, моя самая большая мечта  - свой дом, правда, в пригороде (пока работаю, а сын  -в школе) все жду, когда решится вопрос с нашей дачей. Будет ли  ИЖС и как будет с коммуникациями. Очень хочется уже начать строить, не знаем что.
Куриная душа
  • Регистрация 12 окт 2006
  • Индекс активности 12 232
  • Рейтинг автора 229
  • Город Москва
  • Блог 1
  • Рецепты 60
Вт, 19 янв 2010 22:11
Матрешка, Юля, я однозначно за квартиру Smile  Я городской житель на все 100%. Не хочу никакого дома, да ещё и с участком Confused  Хочу большую хорошую квартиру с удобствами, чтобы кругом соседи, магазины, машины, в общем, шумная городская суета Smile
Мечтательница
  • Регистрация 4 апр 2007
  • Индекс активности 2 343
  • Рейтинг автора 1
  • Город Мытищи
  • Блог 9
Ср, 20 янв 2010 01:33
Zhorzhetta, а почему решили именно через агенство продать? Ведь можно и самим, только человека нанять для оформления документов в самом агенстве, мы так делали. И платили только за предоставление услуг по оформлению. А вообще, цены какие-то тебе заниженные говорят
Мечтательница
  • Регистрация 4 апр 2007
  • Индекс активности 2 343
  • Рейтинг автора 1
  • Город Мытищи
  • Блог 9
Ср, 20 янв 2010 01:35
Матрешка, вот и я с Ладушкой согласна. Может с возрастом что и изменится, по крайней мере муж на это надеется, все лелеет мечту о собственном доме Smile
Кулинар
  • Регистрация 29 май 2008
  • Индекс активности 772
  • Рейтинг автора 2
  • Город Украина Львовская область
  • Блог 54
Ср, 20 янв 2010 02:54
Хочу свой дом.
Кулинар
  • Регистрация 26 янв 2007
  • Индекс активности 7 397
  • Рейтинг автора 223
  • Город Москва
  • Рецепты 67
Ср, 20 янв 2010 08:39
Я тоже "городская". без суеты не могу, а мужа к землице поближе тянет, правда, говорит, что сам больше строить не будет (он у меня сам 6*8 отгрохал "баньку") . Теперь мы в ней летом живем. Зацените, конечно много сделано неправильно, но он все равно гордится, что сам построил дом (правда там еще делов непочатый край)
 

 
А в этой сараюшечке мы жили до того как построили дом, в одной комнате пятером (10 кв м ). Не смотрите, что дом 6*9, в нем всего 2 комнаты, остальное бестолковое, дом 1923 года, совмещен  хлевом для коров (там сейчас инструменты лежат)
 

 
Я всю свою жизнь в этом жила, поэтому хочется что-то приличное и свое. Very Happy
Кулинар
  • Регистрация 26 янв 2007
  • Индекс активности 7 397
  • Рейтинг автора 223
  • Город Москва
  • Рецепты 67
Ср, 20 янв 2010 08:43
Бука, пока боюсь этим сама заниматься, да и цены меня не устраивают Laughing Муж с землей закончит заниматься, наверное тогда и я квартирой начну. Можно у тебя будет потом проконсультироваться по этому вопросу? Smile
Ich
  • Регистрация 20 янв 2006
  • Индекс активности 6 411
  • Рейтинг автора 41
  • Рецепты 1
Ср, 20 янв 2010 19:06
Матрешка, я тоже 100% городской житель! Mне хочется жить в многоквартирном доме,где много соседей.  Mне достаточно будет и маленького балкона и где-нибудь на 3-5 этаже!
Мечтательница
  • Регистрация 4 апр 2007
  • Индекс активности 2 343
  • Рейтинг автора 1
  • Город Мытищи
  • Блог 9
Ср, 20 янв 2010 21:19
Zhorzhetta, Жануль, чем смогу-помогу! Smile
Пользователь
  • Регистрация 24 сен 2009
  • Индекс активности 215
  • Рейтинг автора 1
  • Город Московская область
Пт, 2 апр 2010 12:36
Захотелось нам поменять свою однушку на двухкомнатную...решили попробовать ипотеку,мол люди берут...осилим.Поехали вчера в банк узнать что да как...узнали...решила написать,может кому будет ещё интересна инфа про ипотеку.Если банк выдаёт кредит на 1500000руб(как в нашем случае)на десять лет,то % выплаты составят ещё 1400000руб,плюс каждый год страховка 15000-30000руб(0,7-2% от суммы займа).В нашем случае сделка была бы альтернативной,так вот за оформление документов(нотариус,оценщик,банковская ячейка и т.д.)надо заплатить ещё 80000-100000руб.Сразу как то расхотелось оформлять ипотечный кредит,хотя если постараться осилить смогли бы,но не хочется столько переплачивать...жаба душит. Cool
Кулинар
  • Регистрация 16 сен 2007
  • Индекс активности 8 018
  • Рейтинг автора 39
  • Город Москва
  • Блог 261
  • Рецепты 2
Пт, 2 апр 2010 12:46
А я хочу и дом, и квартиру  Razz
На участке у меня был бы только газон + обязательно большие деревья, чтобы можно было от солнышка спрятаться.
А квартиру хочу такую, чтобы была 1 на этаж и с супер-пупер звукоизоляцией!!!!!!!! Надоело слышать, как соседи ругаются, танцуют, песни орут, и не хочу. чтобы нас слышали или мешать кому-то.
 
Эх.... Мечты, мечты, где ваша сладость?! Twisted Evil
Кулинар
  • Регистрация 9 авг 2008
  • Индекс активности 1 898
  • Рейтинг автора 15
  • Город Самара
  • Рецепты 1
Сб, 3 апр 2010 17:04
Vanill, а вы только в одном банке были? У нас, конечно, не Москва и кредит я брала 2 года назад, требования другие были, но все не так страшно оказалось. Попробуйте еще поискать, я думаю, что можно найти более приемлемые условия. А почему такая дорогая страховка? Вы в какой компании считали? (Я работаю в страховании и с кредитами дело имею Smile )
Мечтательница
  • Регистрация 4 апр 2007
  • Индекс активности 2 343
  • Рейтинг автора 1
  • Город Мытищи
  • Блог 9
Вс, 4 апр 2010 03:20
Vanill, так а вы 10 лет не платите, возьмите на 10 лет, а платите меньше, вот и процентов меньше заплатите Smile
Кулинар
  • Регистрация 5 фев 2009
  • Индекс активности 1 351
  • Рейтинг автора 766
  • Рецепты 6
Вс, 4 апр 2010 14:12
Бука, наверное не
платите меньше
, а выплачивайте быстрее
Мечтательница
  • Регистрация 4 апр 2007
  • Индекс активности 2 343
  • Рейтинг автора 1
  • Город Мытищи
  • Блог 9
Пн, 5 апр 2010 02:39
PetroI, ну да! У меня как-то корявенько получилось Smile
Пользователь
  • Регистрация 24 сен 2009
  • Индекс активности 215
  • Рейтинг автора 1
  • Город Московская область
Пн, 5 апр 2010 09:05
Натуля, да,мы были в одном банке-ЮниКредитБанк,у нас там автокредит.А по поводу других банков есть такая информация(опять же от знакомого в Миэле,он нам тоже примерно всё посчитал)что выплаты будут примерно одинаковые,годовой процент 13,5-15%.В страховой компании не были,все расчеты производили в банке.
 
Бука, Вик,мы конечно и не собирались платить все 10лет,досрочное погашение через год без штрафов.
А по чесноку,если будем оплачивать досрочно,то банк всё равно своего не упустит,много не выиграем...
Мечтательница
  • Регистрация 4 апр 2007
  • Индекс активности 2 343
  • Рейтинг автора 1
  • Город Мытищи
  • Блог 9
Пн, 5 апр 2010 16:36
Vanill, понятно, что банки этим и живут, но на то он и кредит, чтобы взять и пользоваться сейчас, а не копить, просто вам нужно обратиться в разные банки и сверить информацию. Где выгоднее, там и рассмартивать. Мы взяли в Сбере, довольны. В договоре указан пункт, где банк может по своему усмотрению повышать процентную ставку. Так уже за 6 лет ничего не повысили, мы сначала боялись, когда цены на жилье вскочили в 2005, что повысят, а потом в 2008, что из-за кризиса повысят-ан, нет! Все как было, так и осталось Smile
Кулинар
  • Регистрация 9 авг 2008
  • Индекс активности 1 898
  • Рейтинг автора 15
  • Город Самара
  • Рецепты 1
Пн, 5 апр 2010 20:04
Vanill, я когда думала брать или не брать и где, много сидела и инете, облазила кучу банков, выясняла условия. Они все вроде похожие, а-нет! Чуть-чуть отличаются, а на ипотеке - в копеечку влетает. Вы со своим желанием досрочно погасить, посчитайте какое условие погашения вам выгоднее - бывает равными платежами, бывает с уменьшением платежа. Я тоже в Сбере брала, тоже на полголовы поседела, когда кризис начался, слава богу, все обошлось. Но меня очень устраивает, что нет строгой привязки к сумме платежа. Главное, не меньше, а на сколько больше-не важно, все без комиссии, все засчитывается. Вот именно условия досрочного погашения вам надо узнавать , потому что бывают такие заморочки! У меня знакомая погашала-погашала досрочно, а потом спрашивает - сколько мне еще осталось? а ей говорят сумму, как если бы не переплачивала. Она в ауте, за сердце хватается, а ей говорят: да не беспокойтесь, все ваши денежки целы, на специальном счете лежат, как не будет у вас хватать платежа, оттуда спишется! Она говорит:да на кой же я себе отказывала, выкраивала, чтобы расплатиться быстрее, а деньги просто лежат, причем ей об этом сказали, только когда она сама спросила. Не стала больше платить, пока не выбрались эти деньги. Так что больше спрашивайте. И просите в банке примерный план платежей распечатать, тогда ясно будет. Сумма переплаты надо знать. Потому что, опять же из-за разных вариантов начисления процентов бывает, что процент,вроде, большой, а на деле получается выгоднее.
 
ОЙ! Ну, какя я умная! Сама не подозревала, что так много знаю. Наверное, еще что-то не сказала, так что спрашивай. А по поводу страховки могу сказать, что в Самаре тариф 0,2% считается немаленьким. С учетом территориального коэф (для авто, для имущ не знаю) в Москве это будет где-то 0.3% Так что надо брать список страховых, аккредитованных в банке (они ОБЯЗАНЫ!!!!! дать по закону о борьбе с мополистами) и прозванивать. 30тыc -это очень много!
Пользователь
  • Регистрация 24 сен 2009
  • Индекс активности 215
  • Рейтинг автора 1
  • Город Московская область
Вт, 6 апр 2010 16:12
Бука, Натуля, девочки,всем спасибо!Для Сбербанка у нас очень маленькая белая з/п,туда просто не суёмся.Инет перерыт вдоль и поперёк вмести с банками.Да,вы правы разница между банками (на кредиты)есть.
У нас появилась возможность купить квартиру без ипотеки,дают в долг,есть всё таки люди добрые на свете.
Спасибо за поддержку!
Кулинар
  • Регистрация 9 авг 2008
  • Индекс активности 1 898
  • Рейтинг автора 15
  • Город Самара
  • Рецепты 1
Вт, 6 апр 2010 23:22
Vanill, ой! как вам повезло! Dance2  Дай бог здоровья вашим кредиторам и дненюжек побольше, чтоб в радость было  Friends
Пользователь
  • Регистрация 9 фев 2010
  • Индекс активности 1 257
  • Рейтинг автора 24
  • Город Germany
  • Рецепты 17
Чт, 8 апр 2010 18:34
а я в банках полный ноль...
у нас дают кредит (по общим сведениям) чем больше лет должет кредит платится, тем меньше будут %.
если берёш например на 20 лет, то первые 10 лет % не меняются, опять же платиш % которые должен заработать банк ( у нас где-то 5-7Confused + всего 1-2% на погашение кредита
т.к. я дуб немного вот села и рассуждаю для себя как детям в школе: если мы берём кредит на 100 тыс. на 20 лет, то 7%  это 7 тыс. в год + 1% это 1 тыс. = 8 тыс. в год я плачу, умножить на 10 лет = 80 тыс. выплатила, но из них на сам кредит (тело кредита) ушло только 10 тыс. выходит что из моего долга 100-та тыс. осталось платить ещё 90 тыс.
Вот теперь  вывод если я заплатила за 10 лет только 10 тыс. как же я за оставшиеся 10 лет заплачу аж 90 тыс. выходит не рэльно.
Говорят что бакн через эти 10 лет пледлагает как бы новый договор, но уже не на 100 тыс., а на 90, и пошли по новому = 7%+1% от 90 тыс.
но таким образом этот кредит взятый изначально на 20 лет (если учесть что я оплачиваю только по 10 тыс. в 10 лет) растягивается уже не на 20 лет, а на 100 лет.
Банки в этом случае предлагают в год помимо ежемесячной (годовой)оплаты ещё вкладывать какую-то сумму на погашение кредита, но это уже надо было обговаривать в самом начале, чтоб ещё "штраф" не припаяли за преждевременную выплату
1 2 3

Разместить комментарий

Лучшие авторы недели